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昆明二手房8月挂牌均价8675元-平米 环比降130元-平米

发表于:2016-11-24 来源:石家庄网站 点击:
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昆明二手房房价

  房天下发布昆明市8月二手房房价统计报告。数据显示,8月份,昆明二手房市场挂牌均价8675元/平米,环比2016年6月下降了130元/平方米,约1.50%。从主城各区来看,五华区二手房房价降幅最大,跌幅为4.29%。

  区县

  三涨三降 五华区跌幅最大

  当前,昆明市新建商品住宅推盘大幅度收缩,也让二手房交易占比继续扩大。

  全市6区县挂牌情况显示,下降的3个区县分别为盘龙区、五华区、官渡区;上涨的3个区县分别为西山区、呈贡区、安宁市。其中,五华区的下降幅度较大。

  根据网友关注度数据分析来看,盘龙区依然占据着热搜区县榜首的位置,滇池度假区为热搜商圈排行榜冠军,盛高大城成为热搜楼盘的第一名。8月,昆明市二手房市场热搜地铁线为2号线,热门地铁站点为火车北站,70-90平米、50-80万、3居室仍然还是网友最关注的二手房属性。

  房产中介吴敏认为:“原来二手房销售优势比新房好,可现在新房房源库存高企,新房销售政策更好。消费者有了更多选择,所以昆明二手房价格也不再是‘一口价’,整个市场也面临来自于库存商品房的多重压力。”

  商圈

  辖区6个商圈 网友关注盘龙区

  8月昆明二手房市场商圈搜索前20排行榜中,位于盘龙区的商圈有6个,位于五华区的商圈有5个,位于西山区和官渡区的分别有4个,这充分表明了盘龙区受网友关注的程度仍然相当高。

  8月昆明二手房线路搜索榜中,地铁2号线登上热搜榜首,搜索占比50.99%;1号线搜索占比为49.01%。

  价格方面,50-80万元搜索热度最高;面积搜索中,70-90平米依然居首位;户型关注度中,3居室以39.77%的搜索占比稳居第一。

  8月中旬,南京提高二套房首付,苏州重启限购政策。近日引发上海离婚潮的更严厉调控政策虽已经被证实是谣传,但从侧面也反映了一线城市房价调控的压力。

  “金九银十”楼市交易旺季是否会催生一线城市出台更严厉调控?部分二线城市是否能够改善楼市颓靡现状,目前市场走向尚不明朗。(都市时报 记者王海涛)

关键词标签:昆明二手房8月挂牌均价8675元-平米 环比降130元-平米

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